Căn cứ quy định tại điều 4 Luật Đất đai năm 2024, người sử dụng đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
1. Tổ chức trong nước.
2. Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
3. Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam.
4. Cộng đồng dân cư.
5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ.
6. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
7. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
Như vậy, người nước ngoài không thuộc trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam, dù có vợ là người Việt Nam!
