Đất xây dựng mới và đất hỗn hợp tại thành phố Hồ Chí Minh được tách thửa.
Đó là khẳng định của Sở Tài nguyên và Môi trường liên quan thực hiện quyết định 100 về tách thửa, hợp thửa với đất dân cư xây dựng mới, đất hỗn hợp theo quyết định mới được UBND TP.HCM ban hành.
Liên quan đến quy định tách thửa, hợp thửa (quyết định 100) vừa được UBND TP.HCM ban hành, có hiệu lực từ 31-10, nhiều bạn đọc thắc mắc rằng đất ở vướng quy hoạch dân cư xây dựng mới, đất hỗn hợp có được tách thửa theo quy định trên?
Không phân biệt đất xây dựng mới, đất hỗn hợp
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM khẳng định quyết định 100 của UBND TP.HCM quy định điều kiện tách thửa đối với đất nông nghiệp và đất ở theo đúng quy định Luật Đất đai 2024.
Quy định này không phân biệt đất ở thuộc quy hoạch đất dân cư xây dựng mới hay đất hỗn hợp cũng như không còn yêu cầu điều kiện quy hoạch.
Đất ở nếu đáp ứng điều kiện về lối đi, kết nối đường giao thông, điều kiện hạ tầng, diện tích tối thiểu thì được tách thửa.
Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định: “Sở sẽ tham mưu UBND TP.HCM ban hành văn bản triển khai các quy định về đất đai trên địa bàn TP, trong đó có quy định về tách thửa để các địa phương thực hiện thống nhất, bảo đảm quyền tách thửa của người dân…”.
Về giải quyết hồ sơ tách thửa đã nộp, được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận nhưng đến trước ngày Luật Đất đai 2024 và quyết định này (quyết định 100) có hiệu lực thi hành mà chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì cơ quan có thẩm quyền căn cứ theo quy định tại khoản 2 điều 256 Luật Đất đai năm 2024, quyết định số 60/2017 để thực hiện.
Nguồn:tuoitreonline
